Lietuviškai · Iš karto atsiunčiama

Nuomos sutartis,
kuri apsaugo
jus iš tikrųjų

Teisiškai patikimas, 16 skyrių šablonas – parengtas taip, kad nuomotojas visada būtų saugus. Jokių teisininkų, jokio laukimo. Atsiunčiama iš karto.

Žiūrėti turinį ↓
GYVENAMOSIOS PATALPOS
NUOMOS SUTARTIS
📄 16 skyrių · Perdavimo aktas · Word formatas
APSAUGO
NUOMOTOJĄ
16
skyrių su išsamiomis sąlygomis
97€
vietoj 200–400€ pas advokatą
Word
redaguojamas formatas, iš karto naudojamas
Problema

Internete rasti šablonai jūsų neapsaugo

Dauguma nuomotojų naudoja pasenusias sutartis, kurių spragos kainuoja šimtus ar tūkstančius eurų – kai nuomininkas negrąžina depozito, gadina turtą ar tiesiog išsikrausto be įspėjimo.

Kodėl skiriasi

Parengta nuomotojo naudai

01
Griežtas depozito reglamentavimas

Depozitas nėra paskutinio mėnesio nuoma. Aiški grąžinimo tvarka, 30 dienų terminas ir teisė išskaičiuoti nuostolius – su dokumentais.

02
6 nutraukimo pagrindai nuomotojui

Vėlavimas, gyvūnai be leidimo, neleistini asmenys, turto gadinimas, neteisėta veikla – kiekvienas atvejis dokumentuotas ir teisiškai pagrįstas.

03
Delspinigiai ir kompensacijos

0,05%/dieną už pavėluotus mokėjimus. Nuomininkas išsikraustė be įspėjimo? Moka vieno mėnesio kompensaciją.

04
Perdavimo-priėmimo aktas

Įtrauktas pilnas inventoriaus sąrašas, skaitiklių lentelė ir būklės aprašymas. Ginčo atveju – neginčijamas įrodymas.

05
Atsakomybės grandinė

Nuomininkas atsako už svečių padarytą žalą. Trečiosios šalies nuostoliai? Nuomininkas juos dengia pats, be jūsų įsikišimo.

06
Word formatas – redaguokite iš karto

Profesionaliai suformatuotas .docx failas. Užpildykite tuščius laukus ir naudokite – šiandien. Jokios programinės įrangos nereikia.

Turinys

Kas yra sutartyje?

Kiekvienas skyrius parengtas taip, kad nuomotojas turėtų aiškią teisinę poziciją net ir sudėtingiausiose situacijose.

1
Sutarties šalys
Nuomotojo ir nuomininko duomenys: vardas, pavardė, asmens kodas, kontaktai, banko sąskaita
2
Sutarties dalykas
Buto adresas, unikalus NT numeris, plotas, baldai ir inventorius – pagal perdavimo aktą
3
Nuomos terminas
Pradžia, pabaiga, pratęsimo tvarka, 30 dienų automatinis atnaujinimas, 3 mėn. įspėjimas
4
Nuomos mokestis ir atsiskaitymo tvarka
Suma, mokėjimo diena, 0,05%/dieną delspinigiai, komunalinių mokėjimų tvarka, infliacijos indeksavimas
5
Užstatas (depozitas)
Suma, naudojimo pagrindai, grąžinimas per 30 dienų, teisė išskaičiuoti nuostolius ir skolas
6
Patalpų perdavimas
Perdavimo-priėmimo aktas, raktų perdavimas, 5 dienų teisė pranešti apie neveikiančią techniką
7
Patalpos paskirtis ir gyventojai
Tik gyvenamoji paskirtis, nuolatinių gyventojų sąrašas, subnuomos draudimas
8
Nuomotojo teisės ir pareigos
24 val. išankstinis pranešimas prieš apsilankymą, gedimų taisymas per 14 dienų, patikrinimas kartą per mėnesį
9
Nuomininko teisės ir pareigos
Laiku mokėti, išlaikyti tvarką, pranešti apie gedimus per 24 val., grąžinti švarią patalpą
10
Draudimai ir specialios nuostatos
Rūkymo draudimas, gyvūnų draudimas, 500 EUR bauda už pažeidimus, triukšmo reikalavimai
11
Sutarties nutraukimas prieš terminą
6 nutraukimo pagrindai nuomotojui, 10 dienų įspėjimas, 1 mėn. kompensacija už ankstyvo nutraukimo
12
Patekimas į patalpą
Tikrinimo tvarka, skubaus patekimo teisė avarijos atveju, nuomininko atstovavimas
13
Žalos atlyginimas ir atsakomybė
Nuomininkas atsako už svečių žalą, pretenzijų terminas – 5 dienos po išsikraustymo, force majeure
14
Pranešimai ir komunikacija
Kontaktai, el. pašto pranešimų galiojimas, nuotolinė sutarties sudarymo galimybė
15
Asmens duomenų apsauga (BDAR)
Duomenų tvarkymo pagrindas, saugojimo terminas, nuomininko teisės pagal ES reglamentą
16
Baigiamosios nuostatos ir priedai
Ginčų sprendimas, taikytina teisė, perdavimo-priėmimo aktas su inventoriumi ir skaitikliais
Kaina

Vienkartinis mokėjimas

Naudokite neribotą kiekį kartų. Jokio prenumeratos, jokio laukimo.

🔒 Ribota pasiūla
Rekomenduojama kaina: 147 €
€97
Vienkartinis mokėjimas · Atsiunčiama iš karto
🔒 Saugus mokėjimas · Stripe · Visi pagrindiniai mokėjimo būdai
🔒

Saugus ir patikimas pirkimas

Kiekvienas dokumentas parengtas profesionaliai ir atitinka galiojančius Lietuvos Respublikos teisės aktus. Pirkdami iš SutarciuBaze.lt galite būti tikri – gaunate kokybišką, iš karto naudojamą dokumentą.

Dažni klausimai

Atsakymai

Sutartis parengta remiantis Lietuvos Respublikos Civilinio kodekso VI knygos XXIX skyriaus normomis, reglamentuojančiomis gyvenamosios patalpos nuomą. Rekomenduojame sudėtingais atvejais (komercinė nuoma, specialios sąlygos) pasitarti su teisininku.
Iš karto po sėkmingo apmokėjimo sutarties failas išsiunčiamas el. paštu. Paprastai tai užtrunka iki 5 minučių. Jei negaunate – patikrinkite spam aplanką arba susisiekite su mumis.
Taip. Vienkartinis mokėjimas suteikia neribotą asmeninę naudojimo licenciją. Galite naudoti sutartį su skirtingais nuomininkais, redaguoti ir pritaikyti savo poreikiams.
Nemokamų šablonų depozito ir nutraukimo sąlygos dažnai yra neišsamios arba nepalankios nuomotojui. Ši sutartis parengta specialiai nuomotojo apsaugai: su konkrečiais delspinigiais, 6 nutraukimo pagrindais, atsakomybės grandine ir perdavimo aktu.
Gausite .docx formatą (Microsoft Word), kurį galite atidaryti ir redaguoti Word, Google Docs ar LibreOffice programomis. Tiesiog užpildykite tuščius laukus ir išspausdinkite.